Осуществление ремонтно-строительной деятельности начинается с ряда исследовательских мероприятий на будущей площадке застройки. В число обязательных видов работ входят: инженерно-геодезические изыскания для строительства, изучение экосистемы и геологических особенностей площадки. На участках со сложными климатическими или метеорологическими условиями также проводят гидрометеорологические изыскания.
Основные цели исследований
Обследование площадки застройки проводят с целью:
- получения точных и достоверных данных для разработки технически грамотного проекта;
- обоснования возможности ведения строительной деятельности на выбранной территории;
- сохранения благополучных социально-экономических условий для работы и проживания населения;
- предупреждения разрушения археологических и архитектурных памятников;
- беспрепятственного получения разрешения на строительство.
Кроме того, инженерно-геологические изыскания от ГеоГИС помогают продлить срок эксплуатации возводимого объекта до первого капитального ремонта, сохранить грунты от разрушения, предупредить проседание пород, образование оползней.
Порядок проведения инженерных исследований
Согласно требованиям нормативных документов все исследования разбивают на этапы:
- подготовительный;
- полевой;
- камеральный.
На стадии подготовки специалисты изучают ТЗ, архивные материалы, составляют план исследований и смету. Полевые работы проводят на местности, в них могут входить различные виды исследований. Например, инженерно-экологические изыскания для строительства на данном этапе включают опробование почв, воды, атмосферного воздуха, скорость перемещения воздушных масс и т.д.
Камеральная стадия исследовательских работ предназначена для обработки отобранных материалов, проведения расчетов и составления технического отчета для заказчика. После составления отчетной документации исполнитель также может провести согласование документов в контролирующих органах и/или эксплуатирующих организациях. Например, если проводилась топографическая съемка земельного участка, то подрядчик может подать готовые картографические материалы в Роснедра для получения справки, что на данной территории нет залежей полезных ископаемых.
